項目名稱：建邦聽海項目、建邦海港城項目、青島區(qū)域中心案場外包保潔服務
招標單位：山東建泰物業(yè)管理有限公司青島分公司
招標方式：邀請招標
公告開始時間：2020年11月19日
公告截止時間：2020年11月27日
一、項目基本情況
1、項目名稱：建邦聽海項目、建邦海港城項目、青島區(qū)域中心案場外包保潔服務。

2、項目地點：

①青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道東岳東路888號建邦聽海（建邦聽海項目）
②青島市黃島區(qū)長白山路816號（建邦海港城項目）
③青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道東岳東路888號建邦聽海售樓處、青島市黃島區(qū)長白山路818號半島傳媒公租房售樓處（青島區(qū)域中心案場）

3、招標項目經(jīng)濟技術指標：

①建邦聽?！椖靠偨ㄖ娣e336116.96㎡（A區(qū)73272.35㎡，B區(qū)97911.95㎡，C區(qū)164932.66㎡），地上建筑面積231522.5㎡（A區(qū)50344.52㎡，B區(qū)68994.54㎡，C區(qū)112183.44㎡），其中住宅建筑面積226401.55㎡（A區(qū)49280.96㎡，B區(qū)67733.76㎡，C區(qū)109386.83㎡），商業(yè)建筑面積2878.3㎡（B區(qū)1260.78㎡，C區(qū)1617.52㎡），配套公共地上建筑面積2242.65㎡（A、B區(qū)1063.56㎡，C區(qū)1179.09㎡）；地下總建筑面積104429.22㎡（A區(qū)22927.83㎡，B區(qū)28917.41㎡，C區(qū)52583.98㎡）。建筑密度A區(qū)為19.97%，B區(qū)為24.96%，C區(qū)為25%；容積率A區(qū)為1，B區(qū)為1.799，C區(qū)為1.8；綠地率A區(qū)為50.31%，B區(qū)為35.71%，C區(qū)35.42%；規(guī)劃戶數(shù)共計1603戶（A區(qū)為262戶，B區(qū)為536戶，C區(qū)為805戶）；機動車停車位A區(qū)425個（其中地上32個，地下393個），B區(qū)547個（其中地上27個，地下520個），C區(qū)974個。
②建邦海港城——項目總建筑面積156962.04㎡，地上建筑面積114959.68㎡，其中住宅建筑面積76667.47㎡，商業(yè)及印刷物流中心建筑面積14253.17㎡，辦公建筑面積20764.08㎡，配套建筑面積3274.97㎡；地下總建筑面積42002.36㎡。建筑密度23.11%，容積率3.8，綠地率35.78%，規(guī)劃戶數(shù)1254戶；機動車停車位1027個，其中地上30個，地下997個。
③青島區(qū)域中心案場——項目總面積約11500㎡，其中建邦聽海售樓處建筑面積約2700㎡，外圍面積約5580㎡，停車場面積約700㎡，樣板間面積約1490㎡；半島傳媒公租房售樓處面積約300㎡，外圍面積約600㎡，樣板間面積約130㎡。

4、項目類型：

①建邦聽海——住宅、商業(yè)。

②建邦海港城——住宅、商業(yè)、印刷物流中心、辦公。
③青島區(qū)域中心案場——售樓處案場物業(yè)。

5、招標范圍：①建邦聽海項目保潔外包服務，預計派駐23名員工，合同期限為1年零8個月。
②建邦海港城項目保潔外包服務，預計派駐15名員工，合同期限為2年零7天。
③青島區(qū)域中心案場保潔外包服務，預計派駐7名員工，合同期限為2年。
二、定標原則
合理低價中標原則
三、投標資格要求
（1）具備獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，公司經(jīng)營范圍須含保潔服務并能開具增值稅專用發(fā)票。

（2）具備同業(yè)態(tài)類似項目經(jīng)驗，提供近三年類似項目合同（需為青島項目）。

（3）專業(yè)配置合理、證書齊全、關鍵崗位人員素質優(yōu)秀。

（4）能滿足招標文件及附件中的條件要求，接受考核標準。
四、資格預審
1、資格預審需提供資料：

2、有意參與者請11月27日之前，將以上資料發(fā)送至郵箱baiyanru@janbon.cn. 聯(lián)系人：白燕茹  聯(lián)系電話：17853328929

3、資格預審合格單位，招標單位將安排考察中標單位服務質量，考察合格后方可參與此次投標，招標文件發(fā)布時間另行通知。
五：其他
招標單位地址：山東省青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道辦事處建邦聽海東岳東路888號建邦聽海2號樓4單元202室
監(jiān)督機構：山東建邦集團監(jiān)察審計部
投訴郵箱：jcsj@janbon.cn