項(xiàng)目名稱：建邦聽(tīng)海項(xiàng)目、建邦海港城項(xiàng)目、青島區(qū)域中心案場(chǎng)外包秩序服務(wù)（含中控室）
招標(biāo)單位：山東建泰物業(yè)管理有限公司青島分公司
招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)
公告開(kāi)始時(shí)間：2020年11月19日
公告截止時(shí)間：2020年11月27日
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：建邦聽(tīng)海項(xiàng)目、建邦海港城項(xiàng)目、青島區(qū)域中心案場(chǎng)外包秩序服務(wù)（含中控室）   
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

①青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道東岳東路888號(hào)（建邦聽(tīng)海項(xiàng)目）

②青島市黃島區(qū)長(zhǎng)白山路816號(hào)（建邦海港城項(xiàng)目）

③青島市黃島區(qū)東岳東路888號(hào)建邦聽(tīng)海售樓處（青島區(qū)域中心案場(chǎng)）
3、招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

①建邦聽(tīng)?！?xiàng)目總建筑面積262844.61㎡（B區(qū)97911.95㎡，C區(qū)164932.66㎡），地上建筑面積181177.98㎡（B區(qū)68994.54㎡，C區(qū)112183.44㎡），其中住宅建筑面積177120.59㎡（B區(qū)67733.76㎡，C區(qū)109386.83㎡），商業(yè)建筑面積2878.3㎡（B區(qū)1260.78㎡，C區(qū)1617.52㎡），辦公建筑面積㎡，配套公共地上建筑面積2242.65㎡（B區(qū)1063.56㎡，C區(qū)1179.09㎡）；地下總建筑面積81501.39㎡（B區(qū)28917.41㎡，C區(qū)52583.98㎡）。建筑密度B區(qū)為24.96%，C區(qū)為25%；容積率B區(qū)為1.799，C區(qū)為1.8；綠地率B區(qū)為35.71%，C區(qū)35.42%；規(guī)劃戶數(shù)共計(jì)1341戶（B區(qū)為536戶，C區(qū)為805戶）；機(jī)動(dòng)車停車位B區(qū)547個(gè)（其中地上27個(gè)，地下520個(gè)），C區(qū)974個(gè)。
②建邦海港城——項(xiàng)目總建筑面積156962.04㎡，地上建筑面積114959.68㎡，其中住宅建筑面積76667.47㎡，商業(yè)及印刷物流中心建筑面積14253.17㎡，辦公建筑面積20764.08㎡，配套建筑面積3274.97㎡；地下總建筑面積42002.36㎡。建筑密度23.11%，容積率3.8，綠地率35.78%，規(guī)劃戶數(shù)1254戶；機(jī)動(dòng)車停車位1027個(gè)，其中地上30個(gè)，地下997個(gè)。
③青島區(qū)域中心案場(chǎng)——項(xiàng)目總面積約11500㎡，其中建邦聽(tīng)海售樓處建筑面積約2700㎡，外圍面積約5580㎡，停車場(chǎng)面積約700㎡，樣板間面積約1490㎡。
4、項(xiàng)目類型：

①建邦聽(tīng)?！≌?、商業(yè)

②建邦海港城——住宅、商業(yè)、印刷物流中心、辦公

③青島區(qū)域中心案場(chǎng)——售樓處案場(chǎng)物業(yè)。
5、招標(biāo)范圍：

①建邦聽(tīng)海項(xiàng)目秩序外包服務(wù)，預(yù)計(jì)派駐38名員工，合同期限為2年
②建邦海港城項(xiàng)目秩序外包服務(wù)，預(yù)計(jì)派駐18名員工，合同期限為2年零8天
③青島區(qū)域中心案場(chǎng)秩序外包服務(wù)，預(yù)計(jì)派駐8名員工（1名替休、1名夜班、6名白班），合同期限為2年。
二、定標(biāo)原則
合理低價(jià)中標(biāo)原則
三、投標(biāo)資格要求
（1）具備獨(dú)立法人資格營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司經(jīng)營(yíng)范圍須含秩序服務(wù)并能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。
（2）具備同業(yè)態(tài)類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，提供近三年類似項(xiàng)目合同（需為青島項(xiàng)目）
（3）專業(yè)配置合理、證書(shū)齊全、關(guān)鍵崗位人員素質(zhì)優(yōu)秀；
（4）能滿足招標(biāo)文件及附件中的條件要求，接受考核標(biāo)準(zhǔn)。
四、資格預(yù)審
1、資格預(yù)審需提供資料：
2、有意參與者請(qǐng)11月27日之前，將以上資料發(fā)送至郵箱baiyanru@janbon.cn. 聯(lián)系人：白燕茹  聯(lián)系電話：17853328929
3、資格預(yù)審合格單位，招標(biāo)單位將安排考察中標(biāo)單位服務(wù)質(zhì)量，考察合格后方可參與此次投標(biāo)，招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間另行通知。
五：其他
招標(biāo)單位地址：山東省青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道辦事處建邦聽(tīng)海東岳東路888號(hào)建邦聽(tīng)海2號(hào)樓4單元202室
監(jiān)督機(jī)構(gòu)：山東建邦集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)部
投訴郵箱： jcsj@janbon.cn